affitto pluriennale imposta pagata per l'intera durata sconto

dei bolli e' possibile, dal 7/4/2011, scegliere di pagare un' imposta sostitutiva, la cosiddetta "cedolare secca" introdotta. Prima di proseguire nel merito della questione vediamo alcune di recenti novità molto importanti: il modello di versamento da utilizzarsi per pagare tutto quanto è connesso ai contratti di affitto e locazione di beni immobili ( imposta di bollo, imposta di registro, sanzioni e interessi. Per difetto se non supera i 50 centesimi e per eccesso se i centesimi sono uguali o superiori. L imposta di registro per proroga o risoluzione non è dovuta se: alla data di risoluzione anticipata sia in corso lannualità per la quale è stata esercitata lopzione; si eserciti lopzione per il periodo di durata della proroga. Nota: Per i contratti stipulati dal 2007 c'e in merito, un'interessante novita'. L'acconto per la cedolare secca e' del 95 con scadenza al 30/11 di ogni anno, pagabile in due rate se di importo superiore a 257,52 euro (la prima, del 40, entro il 16/6 -o 16/7 con maggiorazione del 0,40- e la seconda, del 60, entro. Contratti di locazione commerciale Con il termine 'contratto di locazione commerciale ' si intende un contratto di locazione avente per oggetto un immobile strumentale per natura. (Fonte: art.17 Dpr 131/86 modificato in ultimo dal.lgs.158/2015) In caso di cessione o risoluzione del contratto L' imposta di registro va pagata anche quando il contratto si risolve (disdetta anticipata) o viene ceduto (cambio inquilino entro 30 giorni con comunicazione, entro lo stesso termine. L' imposta, oltre che all'atto della registrazione, e' dovuta nella stessa misura (2 del canone annuo, ma senza il minimo) anche per tutti gli anni successivi nel caso in cui la durata della locazione superi l'anno, e va versata entro 30gg dall'inizio di ogni annualita'. Condividila su: Valuta l'applicazione:.7 / 5 (2547voti) Segnala questa Applicazione Servizi correlati Adeguamento Istat del Canone di Locazione Calcolo rivalutazione monetaria codice sconto wiggle sport Per saperne. Annualmente e entro i classici 30 giorni dalla scadenza della precedente annualità (2 del canone relativo a ciascuna annualità, tenendo conto degli aumenti Istat).

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Dettagli ed informazioni sulla registrazione possono essere trovati sul sito dell'Agenzia delle entrate: clicca qui Note: - dal 3/2/2014 per la registrazione e' utilizzabile il nuovo "modello RLI" che sostituisce il "modello 69" che puo' comunque essere utilizzato fino al 31/3/2014, cosi' come i vecchi. Per il calcolo è sufficiente impostare il tipo di immobile affittato, la durata del contratto e l'importo del canone di locazione. Ricordiamo che dal 1/7/2010, per effetto del dl 78/2010 art.19 comma 15, con la registrazione dei contratti vanno comunicati agli uffici dell'Agenzia delle entrate anche i dati catastali degli immobili. Il canone pu essere aggiornato per vari motivi, uno dei pi comuni è quello dellaumento sulla base dellindice FOI dellistat. In pratica quindi da quella data l'agente della riscossione (Equitalia) potra' procedere alla espropriazione forzata anche senza notificare la cartella esattoriale. Se il locatore non ha partita IVA, l imposta di registro viene calcolata come per gli immobili ad uso abitativo (vedere sopra).

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